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美國12月新屋開工數飆升至13年以來最高水平

http://finance.sina.com   2020年01月17日 06:13   北京同乐城国际线址網

  同乐城国际线址美股1月17日訊 美國12月份新屋開工數激增至13年高點,在抵押貸款利率低下、就業增長穩定,購房者和建築商都保持樂觀的推動下,住房市場在進入新一年之際呈現出旺盛勢頭。

  根據週五公佈的政府數據,12月份住宅開工數增長16.9%,摺合年率達到161萬套,之前一個月的數據向上修正爲137.5萬套。16.9%的增長是三年來最大的漲幅,遠高於調查得到的所有預期。12月建築許可下跌3.9%至142萬套。

  數據表明,住宅建設在去年第三季度自2017年底以來首次給經濟增長帶來積極貢獻之後,第四季度再一次推動了經濟增長。儘管天氣可能在12月數據中發揮了影響,但在就業市場保持韌性,工資增長幫助潛在購房者錢包更加充實的背景下,接近三年低點的抵押貸款利率刺激了購房需求。

  單戶住宅開工增長了11.2%,達到了自2007年中期以來的最高水平,不過單戶型住宅的建築許可下降了0.5%。多戶型住宅開工躍升29.8%,達到1986年以來的最高水平。

  全年增幅較爲溫和,新屋開工數繼2018年增長3.9%之後又增長了3.2%。2019年全年的建築許可數量增長了3.9%。

  12月份強勁的新屋開工數證實了開發商信心的躍升。美國住宅建築商信心指數在11月、12月份創下1999年以來最高的兩個月表現,得益於潛在購買者數量激增以及銷售前景看好。

  經濟學家的調查中值爲新屋開工數增至138萬套,其中的最高預測爲148萬套。

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