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曼哈頓四季度住宅銷售僅下降1.2% 創兩年多最小降幅

http://finance.sina.com   2020年01月02日 22:06   北京同乐城国际线址網

  同乐城国际线址美股訊 北京時間3日消息,曼哈頓樓市迎來了兩年多以來最好的消息:去年第四季度的住宅銷售僅下降1.2%。

  根據紐約地產估價機構Miller Samuel與房產中介公司Douglas Elliman Real Estate週五發佈的報告,這是自2017年購房者開始撤退以來最小的同比降幅。

  在過去九個季度中,曼哈頓的住宅銷售有八個季度呈現下滑。唯一的例外是2019年第二季度,購房者競相在紐約州上調豪宅和轉讓稅上調之前完成購買。

  房地產經紀公司Warburg Realty的首席執行官Frederick Warburg Peters表示:“市場在經歷了數年的下跌後,已經開始趨於停滯。”他估計目前價格已經從2016年的峯值下降了15%至25%。

  去年第四季度,曼哈頓的房價中位數爲99.9萬美元,與上年同期基本持平。購房者平均獲得了6.8%的折扣,略高於上年同期的6.2%。

  更多的交易發生在較低端市場,88%的交易成交價低於300萬美元。300萬美元以上的交易佔比創下自2011年以來新低。

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